郑裕彤:或将超越李嘉诚的华人新首富

郑裕彤:或将超出李嘉诚的华人新首富    编者案:周年夜福将于近期上市,估值在2410-3020亿港元。借此,…

郑裕彤:或将超出李嘉诚的华人新首富
  
  编者案:周年夜福将于近期上市,估值在2410-3020亿港元。借此,其开创人郑裕彤身家有望跨越李嘉诚,一举成为华人新首富。郑裕彤是若何起身,并敏捷堆集财富的呢?
  
  动静称周年夜福将争夺鄙人月中旬完成挂牌上市。
  
  若是成功上市,市场预期公司市值将在2410-3020亿港币之间,年夜股东郑裕彤资产或超出李嘉诚,晋身华人首富。
  
  周年夜福估值2410-3020亿港元。
  
  据悉,周年夜福慢慢将争夺在今年度最后上市刻日即下月中旬完成挂牌,上周已启动预推介。本次上市的保荐人德银对周年夜福的估值在2410-3020亿港元之间,相当于2012年市盈率26.3-32.9倍,预期周年夜福2014年度的盈利将为135亿美元,复合年增加率高达56%。
  
  息称,今朝初步接触的投资者反应公司的估值偏高,有投资者更但愿市盈率能降至25倍以下,但周年夜福及保荐人方面则仍有决定信念公司能实现高估值上市。
  
  郑裕彤身家有望跨越李嘉诚。
  
  周年夜福珠宝若成功上市,不单将当即进入当地最年夜上市公司三甲,更令其节制人、喷鼻港富豪郑裕彤成为存眷核心。福布斯2011年的富豪榜上郑裕彤资产约90亿美元(即700亿港元),看似距离华人首富李嘉诚260亿(约2022亿港元)美元资产距离甚远。但是这一估算并未纳入郑裕彤在周年夜福的资产。
  
  即使家族在周年夜福珠宝的持股唯一51%,同时周年夜福以今朝保荐人估值的底线2400亿市值上市,这部门资产也将暴涨至起码1200亿港元。
  
  郑裕彤其它资产和投资一样纷纷复杂,按照新浪财经的统计,他与CYTFamily名列多达19家喷鼻港上市公司的年夜股东名单。此中最首要的资产包罗新世界(600628,股吧)系的新世界成长、新世界中国等。以21日收市价计较,这部门资产总值达约690亿港元。
  
  按照福布斯本年3月的统计,喷鼻港排名第二的富豪为新鸿基地产的郭氏家族,资产达200亿美元,第三为恒基地产主席李兆基,资产为195亿美元,郑裕彤排名第四,冯国经、冯国纶兄弟排名第五。一旦周年夜福珠宝本年底成功上市,郑裕彤不单稳超排名2、三位的富豪,更有望跨越李嘉诚,一举成为喷鼻港甚至华人首富。
  
  周年夜福简介
  
  周年夜福团体是郑裕彤博士及其家族具有的一个实力雄厚的私家贸易团体,团体总资产值跨越50亿美元,所经营的营业遍及全球,合共招聘员工约共8万人。团体营业首要由两间公司经营。周年夜福珠宝金行有限公司在喷鼻港及国内的珠宝首饰行业里,每一年发卖额占市场第一名。
  
  郑裕彤创业故事:从学徒做起的超等富豪。
  
  1925年8月26日,郑裕彤诞生于广东顺德县贫困偏僻的伦教镇。从小家道就不是很好,但怙恃却对他期望很高,节衣缩食送他到黉舍读书。就在郑裕彤念中学的时辰,广东境内比年烽火舒展到了这里,糊口的坚苦使得他不能不抛却了学业,全家人出亡到澳门去餬口。
  
  来到澳门,为了餬口,郑裕彤走上了打工仔的道路。那时的郑裕彤,个子不高,身段薄弱,可是机警而乐不雅,对糊口布满着决定信念。1940年,父亲把郑裕彤送到本身的老伴侣周至元所开的”周年夜福金铺”去当学徒,固然还有一个缘由,就是两家早就指腹为婚,郑裕彤到将来的岳父这里也便于联系豪情。
  
  固然是以”准女婿”的身份在店里帮手,但郑裕彤一样从最下层做起,最初,他的工作只是扫地、倒痰盂、洗茅厕,空余时候才在店面进修欢迎点小生意。可是郑裕彤十分伶俐勤学,很长于从小事上鉴貌辨色,把每件事都做得妥安妥当,岳父周至元出名的凶暴,私底下有人叫他绰号”轰炸机”,可以说谁见了谁惧怕,但郑裕彤却历来没有挨过骂。
  
  由于郑裕彤的伶俐勤恳、为人诚笃,没多久周至元便让他正式改成学经商。在经商中,他又很爱动脑子,常常外出不雅察此外珠宝是如何经商的,吸收他人的利益,改良本身的短处。三年后,便升为主管,就是这个时辰,他和周至元的女儿周翠英成婚,从此工作加倍负责,从各个方面辅助岳父经营珠宝店。
  
  1946年周至元派女婿到喷鼻港开分店,那时郑裕彤拿着两万元现金,和24两黄金来港,选址皇后年夜道中148号,成立周年夜福金行。起头时他担负人事部司理,为金店提拔了一批精明能干的人,使金店的生意很是火爆,到50年月中期,郑裕彤掌管了周年夜福金铺的全数账项,并自力负责黄金买卖。1956年,周至元将出产全数交给郑裕彤办理,从此,郑裕彤这个打工仔正式酿成老板,成了周年夜福金店王国的主宰。
  
  那时喷鼻港的金铺数不堪数,做饰物的业主年夜多克勤克俭,竞争十分剧烈。斟酌到一般金铺的黄金成色都是99%,即九九金,为了在竞争中取胜,郑裕彤决议初创推出四条九(即含金量99.99%)足金,较三条九金(即99.9%)含金量更高,固然当即顾客盈门,可支出的价格也是庞大的,每卖出一两金,都要亏几十块。但郑裕彤却力排众议,他认为,这是一种免费告白,亏就是赚,固然本钱必然会超出跨越几十万。但权当把这几十万当作告白费。过了两年,公然不消做宣扬,周年夜福锻造的饰物各家店都争相取货。九九九九金的成功,既为周年夜福带来丰富的盈利,更加他带来杰出的诺言。顾客皆说周年夜福的金不”煲水”!
  
  在获利的同时,郑裕彤也没有健忘公司的员工。为了加强员工的归属感,他在1960年将珠宝行改成”周年夜福有限公司”,将一部门股分派分给那些多年以来为公司立下汗马功绩的老人员,使公司的效益和职工的好处直接挂上了钩,年夜家加倍齐心合力地为公司赚钱,成果昔时公司的盈利就到达了500万港元!
  
  继饰物打响花样后,郑裕彤再接再砺,又主攻女人至爱–钻石。60年月的喷鼻港,唯一具有DeBeers(戴比尔斯)钻石进口派司的就只有廖桂昌,其他人没法经营。这难不到郑裕彤,为了获得这张派司,他索性在1964年到南非买下一间有DeBeers派司的公司,尔后又购得了多张DeBeers派司,成了喷鼻港最年夜的钻石商。从此周年夜福黄金、钻石两瓣”通吃”,岑岭期更包办全港钻石进口量三成,而他也博得”珠宝年夜王”称号。
  
  从珠宝年夜鳄到地产年夜王。
  
  经营珠宝业的成功,使本来名不见经传的郑裕彤成为喷鼻港实业界的知名人物。但是,当人们还在把他看做一个珠宝商的时辰,郑裕彤已若无其事地杀进了房地财产。
  
  郑裕彤第一次投资房地产,是1952年在赛马场建造蓝扩别墅;尔后又在喷鼻港闹市区的铜锣湾建造了喷鼻港年夜厦。60年月中期,喷鼻港受”文化年夜革命”影响产生骚乱,很多富人都将地盘、房产低价兜售,而那时具有目光和气概气派伺机收购的人,后来都成了超等富豪。李嘉诚是如许,郑裕彤也是如许。1968年,郑裕彤购买的地产最多。他说,他对喷鼻港的前景布满决定信念,他相信所有行业的兴衰都是有周期性的,在低潮时购进,总不会错到哪里去。事实证实他公然没有做错。
  
  进入70年月,跟着饰物生意的兴盛,郑裕彤已不知足在地财产上小打小闹,而是要年夜干一场。
  
  1970年,郑裕彤与何善衡、郭告捷等人构成”新世界成长有限公司”,他占57%做年夜股东,周全向地产进军。不久,新世界斥资1.3亿,向泰初团体买入尖沙咀海傍蓝烟囱土地,1982年,全球超一流的奢华建筑新世界中间完工了。这个被称为”城中之城”的雄伟建筑,包罗新世界酒店和丽晶酒店,几万平方米的购物中间,数千个贸易单元、办公楼和奢华室第。昔时郑裕彤购下这块土地时,支出的是喷鼻港最高的地价,而今跟着房地产价钱的飞涨,仅这块地就已值10亿港元!而新世界酒店和丽晶酒店都进入了世界十年夜酒店的行列,每一年都要为他赚数亿港元!
  
  郑裕彤很为本身的这一佳构满意,他经常独安闲这里盘桓,留连忘返。他说:”那时我想,这个处所代表喷鼻港,船一到维多利亚港就看到,怎样都要把它弄标致。”这幢美奂美轮的欧式建筑,现已成为新世界团体的标记。
  
  若何用小资金节制年夜资产,公司上市无疑是解决问题的最好路子。1972年,喷鼻港正逢开埠以来的最年夜牛市,新世界乘隙上市,获利可不雅。同年11月,新世界瞅准机遇,以每股面值1元、认购价2元,集资1.6亿港元,荣幸地避过1973年股灾危机。
  
  但郑裕彤是不会等闲知足的,继建成新世界中间以后,他又亲身筹谋、完成了”碧瑶湾”高级室第区的力作。这一范围的室第工程占地80万平方英尺,兴修年夜小楼宇50幢,并且配套举措措施齐备,有儿童游乐场、泅水池、网球场等,依山傍海,成为喷鼻港着名的高级室第区。
  
  若是说新世界、碧瑶湾还不使人诧异的话,那末喷鼻港会展中间则完全地让人们对郑裕彤另眼相看。
  
  1984年,郑裕彤与喷鼻港商业成长局告竣和谈,投资18亿港元,在港岛湾仔兴修”喷鼻港国际会议展览中间”。这个中间将是亚洲同类举措措施中范围最年夜、装备最完全、现代化程度最高的会议陈列所所,总面积约41万平方米,包罗一座55米高的会议展览中间、一幢奢华室第年夜楼、两幢酒店。它将是80年月喷鼻港最具代表性的五年夜建筑之一!
  
  但几年时候曩昔了,图纸却没有酿成实际,郑裕彤迟迟没有开工,四周的人都为之利诱不解,但郑裕彤却自有筹算。1986年10月,一条重年夜新闻传遍了世界各地:英国女王将出访喷鼻港,就在人们想着这会对中英关系发生甚么影响的时辰,郑裕彤出人意表地颁布发表,喷鼻港国际会议展览中间将在英国女王抵达喷鼻港的那一天破土开工!而就在开工典礼上,英女王呈现了,将郑裕彤和他的国际会议展览中间推到了全球的眼前!|
  
  裕彤成为年夜赢家,因为他常常年夜胆投资,从另外界冠以”鲨胆彤”(年夜胆)称号。
  
  1989年,郑裕彤与林百欣合作,购入亚洲电视年夜部门股权,使得新世界团体成为亚视两个股东之一。尔后,又斥资27亿港元收购辖有825家酒店的美国华丽达酒店办理团体。1993年5月,还收购了瑞士一家具有40间酒店的团体,使新世界团体成为全球最年夜的酒店办理团体之一。
  
  可以说,郑裕彤到达了本身人生的巅峰,成为港岛无人不知、无人不晓的超等富豪。
  
  ”勤”和”诚”
  
  成为亿万富豪的郑裕彤,在他人问起他的致富之道时,郑裕彤说:”我认为,‘荣幸’可能惠临你一两次,但她不成能毕生都陪同你。其实,人的平生,‘勤’字才是最主要的,然后是‘诚’字,只要有了这两点,你的事业就根基上奠基了。”
  
  纵不雅郑裕彤的起家史,没有一个期间、没有一项营业不是靠”勤”和”诚”成长起来的。他总结本身在生意上和糊口上的”二十三字处世规语”是:取信用、重诺言、干事勤恳,处世谨严,叶落归根,不财迷心窍。”勤”是最焦点的。在他平生中,差不多天天工作都在12小时以上。其余”取信用、重诺言”,”处世谨严、叶落归根、不财迷心窍”,其实都是讲的”诚”字。郑裕彤认为,摒弃投契手段,把握有益机会,踏踏实实地做生意,才是发家致富的底子。
  
  是以,郑裕彤经商赚钱,摒弃各样投契手段,研究供求关系,以立异为特点,他经常教育部属职工:”经商要有必然的利润,但不克不及只顾寻求利润,下降质量,棍骗顾客,棍骗得来的利润,不叫利润,是‘断肠痧’;踏踏实实做生意才是致富的底子。”他不许可雇员投契,一经发现,立即解雇。
  
  当他人说他是”鲨胆彤”,是靠投契才做成年夜事的,他却说:”投资与投契是有素质区分的,只有买空卖空才完全属于投契的做法。……所以凡事不要过甚,不要博尽。一个商人最好永久不要有仇敌,不消视敌手为仇敌,经商要胸怀广漠,不敷阔做不了年夜事,固然,这个未必每一个人都做获得。我的原则是:年夜事过得去,小事决不琐屑较量,所以持久合作的火伴良多。”
  
  他把中国人独有的情面带进了公司。在周年夜福打工20多年的中国营业司理罗国兴说:”公司历来都不炒人,彤哥好有情面味。”办事周年夜福满10年便可获”白叟牌”。周年夜福傍边有50人,已拿到办事40年的办事奖牌。郑裕彤出格会带挈乡里,除在顺德设厂锻造饰物外,亦放置很多顺德同亲,到喷鼻港周年夜福打工。
  
  鼎新开放以后,郑裕彤不忘故土,加年夜了对内地的支援和投资。1977年,他和喷鼻港证券巨子冯景禧两人将250万港元捐募给中山年夜学;他与胡应湘在广州投资扶植了奢华的中国年夜酒店;他的酒店营业陆续扩大到北京、上海、西安、杭州等地;他在广州投资数十亿港元兴修发电厂和高速公路。(www.Glen.Cn)在故里顺德,郑裕彤更是屡次捐钱,建造病院,扩建中学……据统计,他在年夜陆的总投资已跨越80亿港元,占他的新世界团体总资产的20%摆布。但他认为这还远远不敷,他打算近几年要陆续投资40个亿!
  
  虽然他具有巨额财富,却不豪华,也不自诩。很长一段时候,港人包罗传媒为郑裕彤在喷鼻港富豪榜上简直切位置颇费了些口舌,他本人不觉得然:”年夜哥三怎样样,年夜哥四又若何?……财富多了这么过,少也这么过。只如果够后代念书,够家中年夜小两餐,足矣。””你今天允诺将全部汇丰银行给我,又有甚么用呢?得个‘看’而已。”
  
  这就是郑裕彤,经常在公司吃家常菜做午餐,不喜好穿名牌,有本身的小车,却偏好一小我踱出来,时不时去过过”地铁瘾”。有人说,他是彻彻底底的顺德人,了解满全国,分缘最好。

关于作者: 励志人生

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